第九十五章，合同的公平性

你也可以看的见。我们就按照上家的租金来算，一个月1800元，三个月一付，再押二个月的租金，你看怎么样。”

    “那我们一下要签多少年呢！”

    中年男子笑道：“当然越多越好，说实在的，我们也懒得经常换租客。”

    洪子昆笑道：“看来叔叔你也是个图爽快人。”

    中年男子笑道：“也不是图爽快，就是觉得经常换租客，太麻烦了。而且现在社会也复杂，如果碰好一点的租客，那也就无所谓，万一到时候碰到一个耍赖皮的，就不好了。”

    洪子昆点了点头道：“也是。如果碰到一个耍赖皮的，到时候收房租的时候，别人跟你耍心眼，损失一点钱到是小事，就是有些闹心。”

    “谁说不是啊！”

    对于洪子昆的话，中年男子很是赞同，他们一家说有钱也算不上，但也可以算是不怎么缺钱的那种人家，如果为了一个月一千来钱，就惹个麻烦来，就有些不值当了。

    见中年男子这么说，洪子昆大慨也知道了他们的情况了，于是说道：“叔叔，对于我们你放心，到时候我们跟你签合同，是以公司的形式来签的。我们公司在浔阳那边有100家这样的门店，还有四家超市。所以对于我们你可以放一百个心。”

    中年男子笑道：“如果是这样的话，那我就放心不少了。我就怕到时候店里生意不好，有拖欠租金的事情。”

    “这你放心，我们一但签了合同，都是一年一交的。而且另一年的租金，也会提前半个月，就会打到你们账户上。”

    听到洪子昆说，一年一交，中年男子就更高兴，谁不想提前就把租金收到手上，这样也省去了很多麻烦。

    见中年男子高兴的表情，洪子昆又说道：“叔叔，你看我们都这么有诚意了，你看这个租金是不是少点啊！”

    闻言，中年男子笑了笑道：“我说呢！怎么你们有这么好心，原来在这里等着我呢！”

    洪子昆笑道：“叔叔，这没办法，我们公司这边都是有规定的，我们所有签的店铺，都是按照十年一签，而且租金的都是按照一年一交。但给于你们实惠的时候，我们也要求你们的租金，也要比市场低百分之十五。”

    停顿了一会，洪子昆又解释道：“说实在的，如果我们按照你所说的三个月一付，那我们就可以省下九个月的租金，而这省下的钱，我们又可以投入下一家店铺，这样赚来的钱，就可以补回这少的租金。

    但为什么我们不这样做，那就是为了省麻烦。这样省去了我们的麻烦，同时也省去你的麻烦，你说是吧！”

    听到洪子昆的解释，中年男子也觉得有道理，如果按照洪子昆所说，这样大家都可以省去麻烦。而自己可以提前拿到租金，也放心了不少。只不过，就是要一个月少二三百的租金。

    想了想，中年男子也就同意了下来，就按照洪子昆所说的来签。反正一个月也是少个二三百块钱而已，对自己也不算什么。

    见中年男子同意了下来，洪子昆就把准备好的合同，递给了中年男子看了看。

    中年男子接过合同，看的很是仔细。这应该跟他的工作性质有些关系，不然国内那有这样仔细的看合同的。

    即使看的这么仔细洪子昆也不怕，他们公司这份租赁合同，可是约束双方的，不光上面有对方违约后有什么责任，还有自己公司，如果违约的话，也要承担相应的责任。

    洪子昆之所以做出这样的合同。他觉得只有这样，大家在算公平的，不然像很多公司一样，只在合同上面写对方应该遵守的条约，不写自己的，那不就成了霸王条款吗？这样万一到时候出了什么事情，谁还愿意跟你合作啊。

    中年男子把合同看完后，很是满意的道：“你们这份合同很有诚意，不光有我们应该遵守的条款，也有你们遵守的条款。像这样的合同，很少有公司可以做到。现在很多国内的公司，就是知道在合同上面写对方违约了要承担什么责任，而自己一方违约了就写的很模糊。”

    洪子昆笑道：“这是应该的，如果一份合同，只是为了让对方去遵守的话，而自己就无所谓，那就不是合同，只能算是霸王条款了。而合同的话，就应该是双方都应该遵守的条约，不是单方面的。”

    中年男子点了点头道：“确实是这样的，但有的公司，就是觉得我们现在很多老百姓不习惯看合同，所以就故意在合同上，为自己一方留下很多控子可以钻。看你们这份合同，我完全可以看到你们公司，在做生意上的诚意。”

    说完中年男子就在合同上，签好了自己的名字。