第三十六章 二次认筹

变得冷清。

    二十辆暖风大巴依次停靠在世纪地产门前，领到认筹号码的客户按照号码坐进大巴内等候。

    二十辆大巴暖风全部打开，车载电视也放起了电视台正热播的《还珠格格》。孙晓红又让售楼员买了矿泉水、面包分发给每一个到来的客户。

    与上一回有些忙乱相比，这一次的认筹售楼中心更加的游刃有余。

    因为提前考虑到天气因素，在整个销售大厅都铺上的防滑地毯。为了加快进度，原定每次两名客户进到销售大厅，改为了每次四名。

    到了晚上七点，世纪人家第二次认筹顺利完成。

    见最后一辆大巴将认筹客户送走，孙晓红和叶婉两人瘫坐到贵宾室的沙发上，半天不愿站起来。

    “叶婉，我这一天太忙了，也没留意。你觉得今天能有多少交认筹款的？”半晌，孙晓红问道。

    “今天领认筹号的有一千三百多客户，交认筹款的能有一多半，昨天你预估的八百个认筹客户，应该没问题。”

    “有你这句话，我心里就敞亮了。我也歇够了，到财务对账去了。”

    “那我到阡陌办公室等你，对好账就过来。”

    “行，我一会儿就过去。”孙晓红道。

    ……

    世纪地产，陆阡陌办公室。

    孙晓红将财务数据递给陆阡陌，说道：

    “陆总，财务一共收上来认筹款425万，我这边登记的认筹客户850名，一户一款，正好不差。”

    “晓红，辛苦你了。

    这一次加上第一次认筹，两次认筹客户超过了2000名。按这个比例，开盘至少能去花掉800套房源。”陆阡陌看着报表，激动地说道。

    “正常来说是这样，不过，要是开盘房价定的太高，就不一定了。

    还有一个情况我要跟你说一下，世纪人家周边几个楼盘，因为咱们要做便民商超，都把房价上调了200元。”孙晓红道。

    “上调之后，销售情况怎么样？”

    “都不理想，不少本来有购买意愿的客户，也都开始观望了。”孙晓红道。

    “叶婉，这方面你做过调研吗？”陆阡陌问道。

    “我在房产中心要到了这个月周边楼盘成交价格和套数。

    正像小红说的那样，价格上调之后，周边几个楼盘销售情况都不太乐观。

    有的项目，一个月卖了不到十套房子。”叶婉说道。

    “按你们两个这么说，世纪人家想卖上高价确实有些困难了。”

    “这个区域交通便利，我们商超要是建好了，配套就很完善了。

    不过，这个区域最大问题是学区不太理想。

    世纪人家地块本来离市重点小学实验小学近，学区却是偏远的同济小学。

    既然是刚需房，自然对学区要求高些。

    如果能把世纪人家的学区调成实验小学，那一平多卖二三百块钱，就不成问题了。”叶婉说道。

    “学区问题在我拿这块地的时候，就考虑到了，也向市政府争取过。

    只是调整学区涉及多方利益，牵一发而动全身，没有一个领导能拍板的。

    这条路，估计走不通。”陆阡陌道。

    “陆总，其实不一定要调整学区。

    现在天海正进行学校整合，如果把同济小学并入实验小学，成为实验小学分校，这个问题不就解决了吗？”孙晓红说道。

    “晓红，真有你的，这主意都能想出来。春节之后，我就着手办这件事。争取四月份开盘的时候，把这件事解决。”陆阡陌道。