第（ 73 章（捉虫）

“有什么正事，非得要到书房来谈？”

    “赵金锤在燕郊有快地皮，您知道吧？”程彧也懒得故弄玄虚，开门见山的说道：“我建议您把这块地皮拿下来。”

    “哦？”裴镇南挑了挑眉：“我为什么要这么做？你要知道，现在的房地产市场可不怎么景气。”

    “那只是暂时的调控。”程彧知道跟裴镇南这种级别的商人谈话，没必要扯太虚的，干脆直接甩数据：“仅去年一年，国内房地产开发投资额就达到了25万亿，同比增长30。大量热钱涌入，房价被炒的越来越高。仅从住宅价格来说，深城房价同比增长51，燕京房价同比增长45，沪城房价的同比增长也超过15，这还是在全国土地开发面积只增长了1的情况下。”

    “由此可见，买房是刚需。就算国家现在实施了最严格的宏观调控，这种抑制也只能是暂时的。因为比起那些买不起房的刚需者来说，那些买得起房的人其实更难以忍受房价暴跌。国内市场也没有办法承担这种价格落差。国正在爆发的次贷危机其实就是最好的例子。”

    程彧脑子转的特别快，思维也特别跳跃。如果是一般人跟他聊天，大概很难跟得上程彧的思维模式，甚至觉得程彧说话有点儿东拉西扯语无伦次。但是以裴镇南的资历和阅历，他反而能够从程彧的话语中迅速提炼出最重要的信息，并且顺藤摸瓜，直接理get到程彧的思维脉络。

    裴镇南颇为惊奇的看着程彧：“你是怎么知道这些数据的？谁教你说这些话？”

    程彧懒得回答这些无关痛痒的问题，继续说道：“赵金锤的那块地皮虽然是在燕郊，但地理位置特别好。周围有山有湖，如果建造高级住宅或者别墅区的话，不用花大价钱打造景观，周围的山林湖泊可以直接利用。在容积率上就占了便宜。最重要的是，两年以后，这条线上会通地铁——”

    裴镇南哑然失笑：“两年后的政策，你怎么会知道？”

    “我亲眼看到的。”程彧郑重其事的表态，旋即说道：“但这个不重要。我只是想告诉你，趁赵金锤资金周转不灵要抵押地皮的时候拿下这块地皮，你绝对不会吃亏。”

    “哦？”裴镇南饶有兴味的看着程彧：“这么肯定？既然是这样，那你为什么不让你爸妈收购这块地皮，肥水流我外人田，不太符合你这么精明的性格吧？”

    “因为他们太蠢。”程彧想到这个就来气，不耐烦的看向裴镇南，反客为主道：“不提这个。背调结束，说说你的决定。”

    裴镇南沉吟片刻，又问道：“照你说的，就算我想要这块地皮。你凭什么认定，赵金锤就一定会把这块地皮卖给我？”

    程彧定定的看了裴镇南一会儿，忽然一笑。

    程彧在f国高等视觉传达设计学院（evc）读预科的时候，就曾参加过这个比赛。可惜当时年纪小，设计思路和专业技巧也不成熟，最终只拿到了三等奖。虽然没能获得与国际顶奢品牌合作创建工作室的资格，但也算是初露锋芒，进入了业内的视线。第二年以优秀的成绩考进bjo时，还受到世界顶级珠宝大师茜茜卡洛琳的青睐，成为对方的关门弟子。

    值得一提的是，程彧也是卡洛琳大师收下的五位弟子中，唯一一位华人。

    想到自己的老师，程彧的神色不由得恍惚起来。说起来，他大学毕业之前——准确点说，是在程开运夫妻遭遇飞机失事前，程彧从来没有想过继承cc珠宝。他也知道自己不受程开运夫妻待见。所以在毕业典礼前夕，程彧就跟卡洛琳珠宝签订了合约，准备在卡洛琳珠宝的支持下创立自己的珠宝品牌。

    可惜世事无常……

    想到这里，程彧闷闷的吸了一口气，不再让自己胡思乱想。

    以程彧现在的学历背景，想要参加di的专业组是天方夜谭。他能争取的唯有青锐组。考虑到青锐组参赛者的综合实力，程彧可以负责任的说，他在大学毕业后设计过的任何一款珠宝，拿到青锐组都能顺利斩获一等奖。甚至拿到专业组参加大师级的评选都不会逊色。

    作者有话要说：不知道为什么，我的请假条用不了，小天使萌可以留意下文案，今后请假都会在文案放请假条哒~~

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